⽇曜⼤家の築古不動産投資術
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日曜大家

Author:日曜大家
日曜大家です。
不動産については全くの素人。経験も知識もなしからスタートしたサラリーマン大家
あるきっかけで、2012年8月より不動産投資を開始。
日曜日を中心にセルフリフォーム・物件調査等を地道 に実施 に実施。
現在、戸建13戸を所有 平均利回り30%以上達成
これからも家族と緒にDIYを しながら、楽しく不動産投資を 行っていきます

2016 年2月にセルバ出版から
『戸建のDIY再生による不動産投資』 家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を 得る法を出版
Amazon不動産部門ランキングで1位を獲得
Amazon不動産部門レビューランキングランキングで1位を獲得

日曜大家とは限られた時間を有効活用して大家業を行いたいと思い名付けました!!


メディア⼀覧
・楽待コラムニスト(日曜大家)
 ・資産の窓口コラム
 ・資産の窓口コラム
 ・全国賃貸住宅新聞
 ・家主と地主
 ・満室経営新聞
 ・マイナビ賃貸
 ・ビッグトゥモロー
 ・賃貸経営博士の月刊大家倶楽部

不動産投資をこれからスタートする方へ

日曜大家です。

最近不動産ブームであることを実感しております。
雑誌やテレビでもよく話題になっていますよね。


私もいろいろな方から、質問されますが・・・・
最近時に気になる点があります。

物件購入を焦っている方がたくさんいることです。
確かに物件価格は高騰し、利回りの高い物件はすぐに売れてしまいます。

しかし、焦りは禁物です。
自分の購入する基準に合った物件が見つかるまで待つ勇気も必要です。

じっくり構えて、みませんか?


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新しいコラムを執筆することになりました。

日曜大家です。

久しぶりです。



楽待のコラムをいつもたくさんの方に読んでいただき感謝しております。
セミナーや懇親会などでたくさんの方にお会いする際に、コラム読んで自分も頑張っていますと言われると・・・
やっていて良かったと感じています。

少しでも役に立ったと言われることが、私のモチベーション維持に繋がっています。
楽待のコラムもある有名な不動産投資家から推薦をいただき、コラムを行う決意をしました。
それをきっかけに、いろいろな方と出会う機会に恵まれ・・・・
そして自分自身も大きく成長できたと感じております。




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それでは本題ですが・・・・

この度、資産の窓口さんのコラムも書くことになりました。
資産の窓口さんはこちら↓
             資産の窓口



今回のテーマは人気のない和室を少ない費用で、イメージアップする施策について書いてみました。


和室もやり方次第で、人気部屋にすることは可能です。
和室で困っている方は是非試してみてください。


この対策を行ったところ、和室の部屋が気に入って入居していただいた方も出ております。
高額な費用を使わずに、工夫次第で劇的にイメージアップできます。


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ではまたブログで会いましょう!!

戸建不動産投資で良かったと感じた瞬間とは

日曜大家です。

6月27日は千葉大家の会でセミナー講師を務めさせていただきました。
定員40名に対して、会場を変更し定員を60名に変更していただき当日は60名満席の中で緊張しながら話しました。
言いたいことの半分ぐらいは伝えられたのかなと考えております。

二次会の懇親会では参加者全員と話す機会がありましたが、喜んでいただけたようで安心しました。

遅い時間にもかかわらず、三次会にも15名以上の方が参加していただきました。
予想外の参加人数となり、席がバラバラになってしましましたがそれぞれの席で盛り上がっていました。
セミナーに参加していただいた方 有難うございました。

そして、新しい出会いに感謝です!!
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ここからが、本題です。
不動産投資のトラブルはいろいろ経験しましたが、経験を積むと経験済みの内容は平気になってくるものです。

トラブル経験はその時は大変ですが、あとで思えば笑い話になっている場合が殆どです。


経験を積むことの大切さを実感しております。


不動産投資をスタートした当初に問題となったことで、戸建不動産投資で良かったと感じたことがあります。

そう感じた理由の詳細はこちら↓
戸建不動産投資で本当に良かったと感じた瞬間とは?


やっぱり、戸建はいいですね(笑)


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ではまたブログで会いましょう!!

不動産投資を選ぶ理由について

日曜大家です。

明日午前中は先日購入した戸建のリフォームを行い、午後は千葉大家の会でセミナー講師をします。

午前中のリフォームは午後のセミナー+懇親会があるのでほどほどにしようと思います(笑)
残席3みたいです。
最初で最後の予定ですので、良かったら参加してください。
セミナー詳細はこちら↓
千葉大家の会セミナー



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ここからが本題です!!

不動産投資をしている方で、話をすると良く聞く話として・・・
株やFXなどで失敗して、不動産投資を始めたと良く聞きます。


私も同じように株の経験があります。


結果は散々でしたが(笑)


私が不動産投資を始めた大きな理由のひとつに○○ができることがあります。


そのことは自分にとって重要なことです。

詳細はこちらをどうぞ↓

なぜ、あなたは不動産投資を選ぶのですか? 




このことが出来ることは、自分自身のモチベーション向上にも繋がっていおります。


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ではまたブログで会いましょう!

戸建不動産投資のメリットについて

日曜大家です。

本日は、ビックサイトで行われたリノベーション産業フェアに行きました。

実演会を中心に参加しましたが、いろいろ役に立つ情報を得られました。

今度、その中からいくつか紹介したいと考えております。

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戸建不動産投資を行って良かったと感じる場面はたくさんあります。

少額で始められたり、客付けもしやすいです。


いろいろな書籍やセミナー等でも言われているので、今回は詳細に書きませんが安心して行えています。


デメリットもありますが、ある程度対応は可能だと感じております。
投資スピードは遅いですが、すべての方がリタイヤを早期に目指しているわけではないと考えております。



まずは、戸建不動産投資を行い、不動産投資の経験を積んでから拡大するために一棟物へステップアップしても良いと考えます。


戸建不動産投資のメリットの中でも特に良い点について詳細に書きました。
こちらで確認してください↓

戸建不動産投資のメリット大公開!!




戸建賃貸経営はこのようなメリットがあり、長期的にみると良いと感じませんか?


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